MONDE BANCAIRE

Dans un prêt à taux fixe, le taux d'intérêt est fixe pour la totalité du terme choisi.

Dans un prêt à taux variable, le taux d'intérêt peut varier en fonction des variations du taux d'intérêt préférentiel.

Prêts où la mensualité payée rembourse simultanément le capital et les intérêts.

Prime versée par l'Etat dans le cadre d'un plan d'épargne.

C'est le meilleur taux appliqué par l'organisme prêteur à ses meilleurs clients.

Avantage conféré par la loi à un créancier par rapport aux autres créanciers. En matière de crédit immobilier, c'est une hypothèque spéciale sur l'immeuble qui garantit le remboursement du principal, c'est-à-dire du capital et des intérêts.

Somme déposée en banque par l'émetteur d'un titre et destinée à en assurer le paiement.

Prêt social location accession.

L'emprunteur peut effectuer un remboursement total ou partiel de son emprunt, moyennant des indemnités contractuelles plafonnées par la loi Scrivener à 3% des capitaux restant dus. Certains prêts à taux variable permettent de bénéficier d'une exonération de ces indemnités après une certaine durée.

Habituellement, le remboursement d'un prêt se fait par annuité. Chaque échéance comporte une fraction du capital et des intérêts, le capital emprunté s'amortissant au fil des remboursements. Par opposition, la technique dite in fine prévoit un remboursement du capital en fin de crédit, à l'aide d'un placement souscrit parallèlement. Pendant la durée du prêt, l'emprunteur ne paie donc que les intérêts.

SICAV : Société d'Investissement à Capital Variable.

Valeurs mobilières gérées par une société de gestion et souscrites, sous forme de parts, par les investisseurs.

Le taux d'emprunt peut être fixé pour toute la durée du crédit : on parle alors de taux fixe.

Taux interbancaire exprimé en euros.